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南宁成功出让2宗商住地块 占地面积4.57万平方米

来源:观点地产网 2019-06-05 13:51中投投资咨询网 A-A+

  6月5日,广西南宁市邕宁龙岗新区2宗商住地块入市交易,总起价4.96亿元,总占地面积4.57万平方米。

  最终,地块分别由深石和金科以最高限价竞得,成交总价5.67亿元,需配建产权移交住房面积分别为4520平方米及2360平方米。

  据观点地产新媒体了解,编号为GC2019-049的地块,最终由上海深石投资有限公司以最高限价1.92亿元竞得,单价1200万元/亩,楼面地价6000元/平方米,溢价率50%,产权移交住房配建面积为4520平方米。

  该地块位于邕宁区龙华路北侧,占地面积1。07万平方米(约16。04亩),容积率为大于2。5且不大于3,为城镇住宅、零售商业用地。

  该地块起始价1。28亿元,起始楼面价为800万元/亩,竞买保证金为2566万元,竞价达最高限价后,将转为竞产权移交住房配建面积。

  竞买人需增加配套建设电动汽车充电基础设施,增加体育设施作为公共配套服务设施,具体为居民健身设施室内不少于0.1平方米/人建筑面积或室外不少于0.3平方米/人用地面积。

  此外,编号为GC2019-050的地块,最终由金科云广区域以最高限价3.75亿元竞得,成交楼面价1100万元/亩,平均楼面地价5500元/平方米,溢价率36.36%,产权移交住房配建面积为2360平方米。

  该地块分为2个小地块,地块一位于邕宁区那造路东侧、龙华路北侧,占地面积2.27万平方米(约34.1亩),容积率大于2.5且不大于3,为商住用地;地块二为配套幼儿园用地,占地面积1.23万平方米(约18.41亩),建筑面积不少于8640平方米,容积率大于0.7且不大于1,须配建一所不少于24班幼儿园。

  该地块的起始价3.68亿元,起始楼面价为700万元/亩,竞价达到最高限价后,转竞拍产权移交住房配建面积。

  据悉,参与该地块竞拍的房企有碧桂园、金科、奥园、玉桶金、龙光、新希望、顶昊、合景泰富、深石等。

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关键词:南宁 商住地块
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